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龍崗區恒大城市之光大廈2棟1309
區域：龍崗區 發布：2025年11月28日 瀏覽：
小戶型大作為！恒大城市之光
地鐵口+優質配套，自住投資兩相宜！
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拍賣標的：深圳市龍崗區龍城街道恒大城市之光大廈2棟1309
建筑面積：47.6平
用途性質：商務公寓；商品房
評估價：72萬
起拍價：50萬
撿漏空間：22萬
起拍時間：2025年12月29日 10:00:00
1
交通動脈
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地鐵配套：步行僅約2分鐘即達愛聯地鐵站（3號線），快速連接全城，交通便利；
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自駕交通：拍品西臨龍崗大道，南接如意路，荷坳立交近在咫尺，自駕出行十分便捷；
2
宜居環境
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小區內部環境 ：內部設有涼亭、兒童娛樂設施和健身器材，方便居民休閑娛樂，營造溫馨和諧的社區氛圍；
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戶型特點：一房一廳，戶型方正，空間利用率高，獨立景觀陽臺，通風采光充足，居住舒適度高；
3
商業醫療
- 星河COCO Park（龍崗店）：步行約10分鐘即達，可滿足一站式購物體驗；
- 龍崗區中醫院 ：綜合醫療保障；
4
投資價值
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投資潛力：恒大城市之光位于龍崗中心城板塊，周邊配套日益完善，區域發展潛力巨大，資產增值前景廣闊；
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租賃需求量大：小戶型總價相對較低，大大降低了投資門檻。且周邊租賃需求旺盛，出租率高，投資回報穩定；
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多元用途：商務公寓既可自住，也可辦公，滿足了多種使用需求，投資自住雙優選擇；
房產情況
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拍賣原因：根據裁定書文件，內容信息顯示為借貸糾紛；
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租賃情況：如想進一步了解房產租賃情況，可聯系立德法拍協助調查；
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欠費情況：截至2025年10月31日，該房產共拖欠物業服務費9284.38元，需由買受人承擔。詳情可咨詢立德法拍了解相關情況；
陳經理
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