小戶型大作為!恒大城市之光
地鐵口+優質配套,自住投資兩相宜!
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拍賣標的:深圳市龍崗區龍城街道恒大城市之光大廈2棟1309
建筑面積:47.6平
用途性質:商務公寓;商品房
評估價:72萬
起拍價:50萬
撿漏空間:22萬
起拍時間:2025年12月29日 10:00:00

1
交通動脈
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地鐵配套:步行僅約2分鐘即達愛聯地鐵站(3號線),快速連接全城,交通便利;
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自駕交通:拍品西臨龍崗大道,南接如意路,荷坳立交近在咫尺,自駕出行十分便捷;

2
宜居環境
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小區內部環境 :內部設有涼亭、兒童娛樂設施和健身器材,方便居民休閑娛樂,營造溫馨和諧的社區氛圍;
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戶型特點:一房一廳,戶型方正,空間利用率高,獨立景觀陽臺,通風采光充足,居住舒適度高;

3
商業醫療
- 星河COCO Park(龍崗店):步行約10分鐘即達,可滿足一站式購物體驗;
- 龍崗區中醫院 :綜合醫療保障;

4
投資價值
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投資潛力:恒大城市之光位于龍崗中心城板塊,周邊配套日益完善,區域發展潛力巨大,資產增值前景廣闊;
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租賃需求量大:小戶型總價相對較低,大大降低了投資門檻。且周邊租賃需求旺盛,出租率高,投資回報穩定;
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多元用途:商務公寓既可自住,也可辦公,滿足了多種使用需求,投資自住雙優選擇;


房產情況
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拍賣原因:根據裁定書文件,內容信息顯示為借貸糾紛;
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租賃情況:如想進一步了解房產租賃情況,可聯系立德法拍協助調查;
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欠費情況:截至2025年10月31日,該房產共拖欠物業服務費9284.38元,需由買受人承擔。詳情可咨詢立德法拍了解相關情況;







陳經理
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