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買房貸款是現在大多數人的選擇，按揭貸款如果不了解它的具體流程，有的時候會造成辦理失敗，因為如果不了解就不知道準備哪些需要的證件材料，所以下面我們一起來了解一下香港首套房辦理按揭貸款流程是什么，按揭貸款利率是多少。

香港首套房辦理按揭貸款流程是什么？

1、香港首套房辦理按揭貸款流程：看好房子，與開發商簽訂購房合同，簽完購房合同，選定貸款銀行，提出購房貸款申請、購房者提供貸款所需的相應資料、包括身份證、戶口本、個人收入工資證明加蓋單位公章。

2、工資證明表格銀行有樣板可以到貸款銀行索要，首付款的收據、提供房產部門鑒證過的購房合同原件、開發商開具的購房不動產票據原件以及復印件一份。購房者同銀行簽訂借款合同，并且交納公證費等相關的費用、等待銀行審批、等到審批通過之后，銀行會進行放款，借款人就需要開始按月還款了。

香港首套房按揭貸款利率是多少？

1、首套房一年以內含一年的為4.6％，一年到五年的含五年5％，五年以上的為5.15％，公積金房貸五年含五年以下為2.75％，六個月以內含6個月貸款5.10％，六個月至一年含１年貸款5.10％，一至三年含3年貸款5.50％，三至五年含5年。

2、有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；具有所購住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位、或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人、具有購房合同或協議。

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