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如果房貸因?yàn)槭韬鐾诉€，或者因?yàn)闀簳r(shí)資金短缺而導(dǎo)致沒錢還，銀行會怎么做？貸款人又該怎么解決呢？沒錢還房貸，通常解決辦法就只有兩種。

第一種：不還

這種情況下，一般銀行會行使抵押權(quán)，和房主協(xié)議不成之后，通過訴訟，由法院將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后抵償欠款，超出部分歸房主所有。

通過這種方式，個(gè)人可能會有巨大損失。法院拍賣的時(shí)候，如果沒有人購買流拍那么就會直接以房抵貸，銀行為了快速變現(xiàn)，一般都會選擇以低于市場價(jià)的價(jià)格出售，這種情況下你的房子縮水幾十萬是很正常的。

另外，欠銀行的貸款不按期償還，會留下不良征信記錄，成為一個(gè)信用污點(diǎn)，那么你以后想再貸款買車買房，甚至辦張信用卡都比較困難了。

第二種：還

橫看豎看，第一種方式都是行不通的，那么只能想辦法還錢了，下面給大家想了這幾招：

如果只是暫時(shí)缺錢，不妨采取以下辦法：

1、延長還款期

短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期 長不得超過3年。客戶未申請展期或申請展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶。

2、要求暫停還本金

借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛械盅何铮酝ǔ邮芙杩钊说奶嶙h，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。

3、再向銀行借錢

為配合客戶的需求，許多銀行都是可以滿足客戶的借錢需求的。所以，在這里提醒大家，大家在申請貸款時(shí)，一定要根據(jù)自己的收入情況，確定好貸款額度，以免還款壓力增大。[立德?lián)幫您忙。

4.市面上也有一些贖樓的業(yè)務(wù)

贖樓就是機(jī)構(gòu)借給你一筆錢，你拿去還清銀行的欠款。一般你還能貸出比欠款多的錢，多出來的錢可以拿來做投資。打聽了一下身邊做這方面業(yè)務(wù)的朋友，年化利率在4.8%~7%之間。這種民間貸款的方式，一定要選成立時(shí)間比較長、靠譜的平臺和經(jīng)理。[立德?lián)幫您忙。

5.努力開源

前面的方法都是只能解決燃眉之急，開源才是治本之策。增加收入來源，兼職或者努力工作，升職加薪，還有以錢生錢，做投資。

有人說錢都還不上了，怎么做投資?無論手頭多么緊張，也要記得每個(gè)月存下一筆錢做投資，這就是給自己養(yǎng)一只會下蛋的雞。少了這一部分，你就是變成那個(gè)殺了雞的農(nóng)夫，沒有生錢的資本。

說這么多，還是希望大家量力而行，不要做超過自己能力的貸款，做一個(gè)財(cái)務(wù)健康的新人類。另外還是需要提醒大家，只要你發(fā)生過一次貸款逾期情況，就會自動出現(xiàn)貸款所在銀行的征信系統(tǒng)中，而你沒有及時(shí)還款的話，一般在下個(gè)月就會出現(xiàn)在央行的征信系統(tǒng)中，所以一定要珍惜自己的信用。[立德?lián)幫您忙。