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具體辦理房子抵押貸款流程有哪些？

第一、借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

第二、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

第三、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

第四、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

第五、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。[立德?lián)幫您忙！
 

辦理房產(chǎn)抵押貸款需要的資料：

1.房產(chǎn)證 . 　　
2.產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證 . 　　
3.產(chǎn)權(quán)人及配偶的戶口本 . 　　
4.產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) . 　　
5.借款人及配偶的身份證. 　　
6.借款人及配偶的戶口本 . 　　
7.借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) . 　　
8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水.

攜以上資料通過前邊的流程逐步辦理房子抵押貸款就可以了。[立德?lián)幫您忙！