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　　對(duì)于繼續(xù)資金周轉(zhuǎn)的朋友來講，有效盤活固定資產(chǎn)能成為他們解決燃眉之急的不二之法，其中房產(chǎn)抵押貸款的方式 受歡迎也較為普遍。那在深圳經(jīng)濟(jì)適用房能申請(qǐng)抵押貸款嗎?其申請(qǐng)條件是什么?

　　先來看看深圳經(jīng)濟(jì)適用房能否申請(qǐng)抵押貸款：

       這要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國(guó)家照顧的房屋，房?jī)r(jià)相對(duì)來說低些，所以在深圳五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。

　　其申請(qǐng)條件有哪些?

　　1、辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用來抵押貸款的，因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明，沒有房產(chǎn)證時(shí)不能辦理抵押登記手續(xù)，沒有手續(xù)就不能進(jìn)行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。

　　2、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù)，在國(guó)土部相關(guān)部門完成測(cè)算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開具繳款憑證。

　　3、在開具土地收益價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

　　房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。但一定要記住5年的時(shí)效性。

　　以上就是深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容了，如果您還有疑問，可以點(diǎn)擊咨詢按鈕哦，我們將隨時(shí)為您解答!