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　　深圳貸款買房的人越來越多了，但知道其流程的人卻如鳳毛麟角。想要節省時間，那就先了解下貸款買房的流程吧。貸款買房通常有兩種方式，一種是商業貸款，另一種就是公積金貸款。下面小編就給大家詳細介紹兩種流程：

　　商業貸款買房流程

　　1、準備資料提交貸款申請：主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件、工作收入證明、房屋買賣合同和首付款收據、近半年的工資流水、其他資產證明、不同的銀行規定的其它資料

　　2、銀行受理調查及資料補充：銀行受理了貸款申請后會對申請人的資料進行審核，并對申請人的實際情況就行調查。如果資料提交不全則需要再補全資料

　　3、銀行對房屋考察：貸款銀行會對房屋的實際情況進行上門考察，這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果房屋情況不好的話，往往會導致貸款不通過的

　　4、簽訂貸款合同：雙方辦理相關手續后銀行通知貸款申請人，在該行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會

　　5、銀行貸款發放：所有貸款手續辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

　　公積金貸款買房流程

　　1、申請人本人持購房資料到市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續

　　2、與銀行辦理擔保手續簽訂抵押合同

　　3、與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議

　　4、公積金管理中心審查申請材料，符合條件的，出據貸款審批表并簽訂貸款合同

　　5、公積金管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶

　　6、辦理房產抵押登記手續

　　以上就是關于深圳房屋貸款兩種方式的詳細流程了，只要在辦理時準備好相關資料并熟悉辦理流程，辦理房屋貸款并非難事，如果您還有其他疑問或需要貸款，點擊“立即咨詢”吧，我們將竭誠為您服務!