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　　隨著人們創業、消費等需求的增加，在深圳用房產抵押向銀行申請貸款變成了大家 常采用的一種貸款方式，未曾辦理過相關業務的很多朋友卻擔心房產抵押貸款利率太高。那深圳2018年房屋商業抵押貸款利率到底是多少呢?接下來小編就跟大家分享一下答案：

　　目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。以兩家銀行為例：

　　招商銀行：

　　貸款金額是以房屋評估機構給出的評估價格的70%為基準，如果你的錢用來買車和生產，貸款年限一般規定為3年;如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。但明確規定“貸款利率通常是在央行同期同檔基準利率的基礎上上浮10%”。

　　等額本息和等額本金兩種還款方式供您選擇：

　　如果貸款10萬元，10年為期限，等額本息還款法每月需還款1245.91元，等額本金還法第一個月還款金額為1551.08元，下個月則更少一點。

　   中國銀行：

　　中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。

　　貸款金額與房齡息息相關，5~10年的為評估價格的50%，貸款利率執行的是央行同期同檔利率的基準利率，以10年貸款為例，其利率就是7.83%。

　　等額本息和等額本金兩種還款方式供您選擇：

　　以10萬元為例，10年為期限，等額本息還款法每月需還款1204.31元，等額本金還法第一個月還款金額為1485.83元，下個月則更少一點。

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