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　　很多第一次在深圳辦理房屋貸款購房的朋友認為，只要準備首付款就夠了。等到真正交易的時候才發現，除了首付款還有許多額外費用，這讓原本就掏空“六個錢包”買房的普通工薪階層備受壓力， 后又不得不找朋友借齊余下費用。那在深圳辦理房屋貸款買房，除了首付款外還要準備哪些費用呢?接下來小編就為您介紹，一起來看看吧!

　　一、房屋保險費

　　房子也要買保險特別是辦理公積金貸款的時候，按規定一定要給房屋購買全險的。這些保險用保障房屋因為不可抗力的種種意外造成的損失。

　　這項費用許多購房者都不知道甚至難以理解，就沒有去準備這筆錢，導致了后期辦手續的時候，弄出一堆麻煩來。

　　二、抵押登記費

　　買房的時候，我們去申請房貸時都需要把房子抵押在銀行。但是，這在辦理抵押的時候，也是需要給房屋抵押交納一定的服務費用的。雖然說這項收費全國各中收費不一;但是，肯定是逃不開的，所以買房時，一定要把這筆算用的預算加上去。

　　三、房貸利息費

　　買房當然不是只考慮首付和以后的按揭月供就夠了;因為除了每一個月的月供本金之外，還需要交納一定的利息。而這個利息是根據你交的首付成數、房貸年限、當月的貸款利率、還款方式來定的。

　　四、房屋價值評估費

　　購房人能夠申請多少貸款需要對自己要買的房進行房屋價值評估;而這筆房屋價值評估的費用也是由購房者自行繳納。

　　特別是二手房，它的小區所在地地段和交通條件、配套設施、周邊環境、未來發展前景和環境問題都需要考核入內;而這種專業的評估通常也需要交給正規的中介或者是評估機構、銀行來操作;相關費用自然也不能少。

　　以上僅是辦理房屋貸款時，需準備的額外費用，還有另外的契稅、維修基金等費用也需詳細咨詢置業顧問。所以買房前大家需提前多方詢問各種費用，做好預算準備，以免遇到資金不足的尷尬現象。如果您需辦理住房按揭貸款或對于貸款業務存在疑問，可以免費咨詢立德擔保的在線客服哦!