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深圳房屋貸款稅費的計算方法是怎么樣的?
發(fā)表于 2019年01月21日 瀏覽：
我們買房少不了要交一些稅費，而且這稅費有時的花費還真的不少，有些朋友會比較在意辦理房屋貸款時稅費的計算方法，今天小編就跟大家分享一下深圳房屋貸款的稅費計算方法：
1、契稅是房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。
2、合同印花稅：0.05%：合同的印花稅要在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產證。
除此之外，辦理按揭貸款購買新房的時候還需要交房屋大修基金：大約是購房款的2%-3%。權屬登記費就是辦理房產證的費用80元/套。交易費用是住宅建筑面積X3元/㎡;非住宅建筑面積X11元/㎡。物業(yè)管理費以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應交納物業(yè)管理費。
以上就是關于深圳房屋貸款稅費的一些介紹了，如果您有疑問或需咨詢貸款業(yè)務，可以點擊【立德?lián)！康陌粹o哦，我們將竭誠為您服務!
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