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　　近年來由于炒房熱度高漲，二手房交易也變得越來越普遍。由于深圳房價(jià)比較高，能全款購買二手房的普通剛需家庭少之又少，大多數(shù)人都會(huì)選擇通過辦理房屋貸款購買二手房，而辦理二手房房屋貸款除了可以使用公積金貸款外還可以使用商業(yè)貸款，那在深圳二手房用商業(yè)貸申請房屋貸款的流程和手續(xù)分別是什么呢?接下來，小編就為大家進(jìn)行詳細(xì)分析：

　　一、深圳二手房商業(yè)貸款流程：

　　1、銀行及評估機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場看房進(jìn)行綜合評估。

　　2、買賣雙方已婚的話,需要帶上戶口本、身份證、結(jié)婚證前往貸款銀行申請、簽字、審批。

　　3、審批合格之后,借款人應(yīng)及時(shí)前往房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)。

　　4、拿到新產(chǎn)權(quán)證及契稅證之后,買方需要前往房管部門辦理抵押或者是質(zhì)押手續(xù)。

　　5、辦理抵押手續(xù)只需要6天,等待放款。

　　二、　深圳二手房辦理商業(yè)貸款的手續(xù)：

　　1、審批之后再更名。

　　先拿產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件前往貸款銀行進(jìn)行審批,看銀行能不能貸到借款人想要的貸款額度,然后再辦理更名手續(xù)。

　　2、詢問之后再簽約。

　　借款人先咨詢貸款銀行,自己貸款的額度、利率、期限等是不是自己所能承受的。只要借款人了解這些之后,再與貸款銀行進(jìn)行簽約。

　　3、清費(fèi)之后再放款。

　　買賣雙方先約公司的售后人員將房屋的各項(xiàng)費(fèi)用清理完畢,再去銀行簽字放貸。

　　以上就是在深圳二手房用商業(yè)貸辦理房屋貸款的流程和手續(xù)了，如果您有疑問可以點(diǎn)擊咨詢按鈕或【立德?lián)！糠?wù)熱線：400—878—1616哦!