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　　年關(guān)將至，不少開發(fā)商年底沖銷量，開展了不少的促銷活動(dòng)，深圳樓市有了回溫的跡象。申請(qǐng)房屋貸款的剛需族也在增加，我們都知道常見的房貸方式有，商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。其中申請(qǐng)組合貸的人不在少數(shù)，組合貸以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)吸引這購(gòu)房者，那在深圳組合貸款未通過銀行審批怎么辦呢?一起來(lái)看看!

　　首先，我們要了解在深圳易造成組合貸款被拒的因素有哪些：

　　1、借款人個(gè)人征信存在不良記錄，近5年內(nèi)出想過違約情況;

　　2、借款額度與自身收入水平不很匹配，每月還款額超過了可以承受的范圍;

　　3、借款人提供的貸款資料存在瞞報(bào)、誤報(bào)、虛報(bào)等與事實(shí)不符的情況;

　　4、借款人提供的抵押物或者擔(dān)保人不符合商業(yè)銀行或住房公積金管理中心的要求;

　　5、其他貸款要求的條件與自身不符的情況。

　　那在深圳組合貸款未通過銀行審批怎么辦呢?

　　1、如果是因?yàn)槭杖肱c貸款額度不匹配導(dǎo)致拒貸，那么可以降低貸款額度，或者延長(zhǎng)貸款時(shí)間;

　　2、如果是因?yàn)樯暾?qǐng)資料存在問題，則需對(duì)之前提交的材料進(jìn)行修改和完善，并重新提交貸款申請(qǐng);

　　3、如果因抵押物或者擔(dān)保人不符合要求被拒，可以選擇補(bǔ)充、更換抵押物或擔(dān)保人;

　　此外，如果進(jìn)行二次申請(qǐng)仍然沒有通過審核，也可以嘗試換一家風(fēng)控力度相對(duì)較低的銀行再去申請(qǐng)。

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