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　　今年以來，深圳地區(qū)針對房貸利率優(yōu)惠的政策一直層出不窮。有心人士紛紛打聽，2020年深圳房貸利率 低的銀行是哪家?

　　自從18年去年7·31政策以及2020年715政策后，深圳樓市連續(xù)幾個月成交量下跌，樓市一片冷清慘淡，去年下半年深圳銀行房貸利率普遍上浮15%~20%，但進入今年3月，深圳各家銀行房貸利率紛紛調(diào)降至8%。有聲音認(rèn)為銀行比賽式下調(diào)房貸利率是為了刺激樓市。

　　目前，深圳地區(qū)僅少數(shù)銀行還在執(zhí)行上浮10%利率，多數(shù)銀行實際上浮5%~8%，甚至有外資行針對優(yōu)質(zhì)客戶，首套利率 低可執(zhí)行基準(zhǔn)上浮4%!下調(diào)的趨勢十分明顯。

　　而且，近期銀行審批放款快速，資金的松動一面表現(xiàn)在資金數(shù)量上，一面表現(xiàn)在利率下調(diào)。央行數(shù)據(jù)顯示，1月新增人民幣貸款3.23萬億元，1月社會融資規(guī)模增量4.64萬億元。今年前后，房貸利率則開始一路下調(diào)。

　　房貸利率的下調(diào)，將為剛需購房者帶來一定“減負(fù)”，若以貸款100萬30年等額本息來計算，上浮5%每個月只需月供5454.1元，但若上浮15%則需月供5759.7元，30年下來可節(jié)省110021.38元。

　　有剛需購房者打探，未來房貸利率還會進一步下調(diào)?是否能回到以前“打折”的時代?從政策來看，當(dāng)前“房住不炒”仍是主調(diào)，維持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定仍是大方向，利率局部微小下調(diào)的可能性較高。業(yè)內(nèi)人士表示“整個趨勢還是往下調(diào)，但首套基準(zhǔn)打折暫時還沒到時候。”

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