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如何增加深圳紅本抵押貸款的額度?
發(fā)表于 2019年04月10日 瀏覽：
紅本抵押貸款指的是借款人以個人或第三方的紅本作抵押，向貸款機構(gòu)申請貸款的一種貸款方式。隨著深圳房價的上漲，人們的房子已升值到一定的空間，有大額資金需求的朋友都選擇用紅本做抵押貸款。既然有大額資金需求，那貸款的額度就是借款人會重點考慮的一個方面，那如何增加深圳紅本抵押貸款的額度呢?下面，小編將為您解答!
如何增加深圳紅本抵押貸款的額度?
1、借款人要具備良好的還款能力
還款能力，主要是指貸款人的月收入，因為月收入 直觀的體現(xiàn)了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關(guān)系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2
2、找對房屋房齡限制寬松的銀行
銀行發(fā)放貸款時，會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20-25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行干脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。如果房齡已到達一定的年限，可選擇對房齡限制寬松的銀行辦理貸款。
3、維護良好的個人征信
個人征信可以說是銀行考量借款人的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，征信良好是獲得優(yōu)惠利率和貸款的前提條件，有銀行會考察借款人2年內(nèi)的信用卡征信記錄，和5年內(nèi)的貸款征信記錄，有的銀行會看更長時期內(nèi)的征信，要求會有差異，連續(xù)3次、累計6次逾期的嚴重征信不良情況有可能造成貸款被拒。想獲得更高的貸款額度，需要維護好個人征信。
4、良好的保障能力情況
有銀行同時會考查借款人的醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、意外傷害險、住房公積金等繳納情況，因為這些都可已從側(cè)面體現(xiàn)了借款人的還款能力，其中比較看重的是醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險。
關(guān)于“如何增加深圳紅本抵押貸款的額度?”的介紹就到這里了，如果您對此有疑問或需辦理貸款業(yè)務(wù)，可以先免費咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦!我們專注銀行融資貸款15年，是銀行指定的戰(zhàn)略合作伙伴，專業(yè)、安全、有保障!
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