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　　影響紅本抵押貸款的因素有很多種，主要有房屋因素、借款人因素、貸款用途等，這些因素輕則影響紅本抵押貸款的額度、利率、期限等，重則會(huì)讓借款人直接被銀行拒之門外。那紅本抵押貸款什么情況下不能申請(qǐng)呢?接下來，我們就一起詳細(xì)看看!

　　1、借款人方面的問題

　　對(duì)于申請(qǐng)紅本抵押貸款的借款人，貸款銀行也有相應(yīng)的要求，一般來說，借款人需要滿足在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力、沒有違法行為和不良信用記錄、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證、開立申請(qǐng)行的個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息等相應(yīng)條件。

　　2、紅本房方面的問題

　　對(duì)于房子本身，房齡過大的小戶型紅本房是無法申請(qǐng)紅本抵押貸款的，通常情況下，面積≤50平米，房齡≥20年的房產(chǎn)，銀行可能會(huì)拒絕抵押貸款申請(qǐng)。

　　3、貸款用途方面的問題

　　除了以上兩點(diǎn)之外，紅本抵押貸款需要有明確的貸款用途。一些用途是銀行所不允許的，這其中就包括著法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股，一般情況之下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求紅本抵押貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。

　　小編建議朋友們，在申請(qǐng)紅本抵押貸款之前，先從以上三個(gè)方面了解是否具備進(jìn)行紅本抵押貸款的資格，以免費(fèi)時(shí)費(fèi)力，白忙活一場(chǎng)。如果您對(duì)紅本抵押貸款存在疑問，或需辦理深圳紅本抵押貸款，都可以先免費(fèi)咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦!