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　　房屋二次抵押貸款在無需出售房屋的情況下能為業(yè)務(wù)盤活資產(chǎn)獲得一定的周轉(zhuǎn)資金是不少人青睞的一種解決資金方式。近年來，在深圳辦理此類貸款的人不在少數(shù)，那深圳房屋二次抵押貸款有哪些辦理條件呢?一起看看相關(guān)內(nèi)容!

　　深圳房屋二次抵押貸款的條件：

　　1、房齡要求在20年以內(nèi)

　　2、一次抵押為銀行抵押(比如民間機構(gòu)、擔(dān)保公司進行的一次抵押不做)

　　3、個人或企業(yè)的信用良好，有足夠的流水和還款能力

　　深圳房屋二次抵押貸款的流程：

　　1、借貸人提出二次抵押申請，銀行指定專人對房屋進行評估

　　2、出具個人身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明以及銀行要求的其他材料

　　3、申請人本人到銀行進行面簽，簽署房屋二次抵押貸款申請書

　　4、銀行會根據(jù)房產(chǎn)的具體情況及申請人的資料進行審核確定貸款額度、年限、利率等

　　5、審核通過，辦理抵押登記，等待放款

　　深圳房屋二次抵押貸款的限制：

　　房屋二次抵押貸款要求用于個人消費類貸款 長不超過5年，用于個人經(jīng)營類的貸款年限不得超過3年，并且貸款到期日不得超過第一次抵押貸款到期日。對額度的限制是不得超過房屋的剩余價值，房屋價值以房屋的原購房價和二次抵押時的評估價相比較，取較低的 為合適。

　　以上就是關(guān)于“深圳房屋二次抵押貸款有哪些辦理條件?”的全部內(nèi)容了，如果您有疑問可以隨時咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦!