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　　由于近二十年來(lái)房?jī)r(jià)的不斷攀升，能夠全款支付房款的人少之又少，在深圳房?jī)r(jià)更是令大多數(shù)人高不可攀，因此很多人都會(huì)通過(guò)貸款的方式購(gòu)得房子。眾所周知，房貸的還款周期 長(zhǎng)可達(dá)30年，在這期間房?jī)r(jià)仍在不斷上漲，人們?cè)缧┠曩I的房子，現(xiàn)在早已升值。那這些早已升值但又仍處在按揭中的房子可以申請(qǐng)貸款嗎?接下來(lái)，我們一起看看相關(guān)內(nèi)容!

　　近年來(lái)，按揭房再貸款成為房貸市場(chǎng)上的一個(gè)新的亮點(diǎn)，也就是處在按揭中的房子是可以貸款的。通過(guò)個(gè)人在銀行的按揭房抵押貸款這種模式，房主正在抵押的房子能貸到的額度為已經(jīng)還款的數(shù)額和房子的升值部分，畢竟隨著按揭房貸款的不斷返還，貸款的余額也會(huì)隨之減少;同時(shí)隨著市場(chǎng)房?jī)r(jià)的上升，按市場(chǎng)價(jià)需要重新估價(jià)后能貸到款項(xiàng)的額度也會(huì)更多?；谶@樣的市場(chǎng)環(huán)境下，銀行銀行推出了個(gè)人按揭房再抵押貸款的業(yè)務(wù)。

　　深圳銀行按揭房再貸款還需要符合以下條件：

　　1、具有本國(guó)合法有效的身份證明，年齡必須是民事獨(dú)立行為人在18至65周歲之間的中國(guó)公民

　　2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好

　　3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件

　　4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途

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