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深圳的按揭房可以辦抵押貸款嗎？
發(fā)表于 2020年04月24日 瀏覽：
現(xiàn)在大多數(shù)人的房子都是通過貸款購買的，一般貸款買房的還款期限都比較長，二三十年的貸款期限非常普遍，因?yàn)檫@樣可以極大限度地降低還款壓力。那如果房子還在還款期間遇到大額資金需求的情況，深圳的按揭房可以辦抵押貸款嗎?接下來，小編就為您詳細(xì)介紹!
深圳的按揭房可以辦抵押貸款嗎?
如果房子在貸款未還清的情況下想再次辦理抵押貸款，通常稱之為二押，也就是二次抵押貸款。雖然如今大多數(shù)銀行都可以辦理房屋抵押貸款，但是能夠辦理房屋二次抵押貸款的銀行卻不多，主要原因是貸款房抵押貸款對銀行產(chǎn)生的放貸風(fēng)險比較大。
那按揭房再貸款要怎么辦理呢?
方法一：借款人向能夠辦理二次抵押貸款的銀行提交貸款申請，銀行受理貸款申請后借款人把相關(guān)貸款資料提交給銀行審核，銀行評估房屋剩余價值，如果房屋還有可貸額度，銀行審核通過后就可以準(zhǔn)備簽訂二次抵押貸款合同。
方法二：由擔(dān)保公司先為借款人把剩余的房貸還清，然后再重新到銀行辦理房屋抵押貸款。
需要注意的是，如果按照第一種方法辦理二次抵押，如果第一次抵押和第二次抵押都是在同一家銀行辦理，貸款一般只需要一個星期左右就能夠辦理下來，因?yàn)殂y行在借款人第一次辦理貸款時已經(jīng)有借款人的資料，所以貸款手續(xù)會簡單很多。但如果是不同銀行辦理，那么則需要10天至45天的辦理時間，因?yàn)橹虚g還會涉及到墊資、贖樓的辦理流程。
關(guān)于“深圳的按揭房可以辦抵押貸款嗎?”的介紹就到這里了，如果您有辦理按揭房再貸款的需要，不妨先免費(fèi)咨詢【立德?lián)！吭诰€客服或400-878-1616了解相關(guān)詳情，我們的貸款專家將為您免費(fèi)匹配 佳貸款方案。
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