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　　在辦理抵押貸款時(shí)，借款人要注意的事項(xiàng)不少，因?yàn)榈盅何锸蔷哂袃r(jià)值的資產(chǎn)，一旦中間出現(xiàn)問題，那借款人將會(huì)面臨嚴(yán)重的損失。所以，一般都建議大家走銀行渠道辦理抵押貸款，銀行渠道安全正規(guī)，而且收取的利息等費(fèi)用也相對(duì)較低。如果不符合銀行要求，可以通過銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司進(jìn)行辦理。說到費(fèi)用，很多朋友都對(duì)此有疑問，那 深圳抵押貸款費(fèi)用有哪些呢?一起看看吧!

　　深圳抵押貸款費(fèi)用有哪些?

　　1、評(píng)估費(fèi)用

　　抵押貸款要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，而且不能跳過。通常只能由銀行認(rèn)可或者指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，這會(huì)產(chǎn)生一筆評(píng)估費(fèi)用。但抵押貸款的評(píng)估收費(fèi)并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般與評(píng)估出來的額度有關(guān)，或者直接按單算(評(píng)估一次收取200-500元不等)。

　　2、公證費(fèi)

　　有的銀行會(huì)要求借款人將借款抵押合同進(jìn)行公證。辦理了合同公證后，如果后期出現(xiàn)借款人違約的風(fēng)險(xiǎn)，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強(qiáng)制將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，以此保證其利益。收費(fèi)方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委托公證費(fèi)在2000多元左右。

　　3、登記費(fèi)

　　辦理房產(chǎn)抵押登記一般抵押的是他項(xiàng)權(quán)證。在這個(gè)環(huán)節(jié)，借款人需要支付的是抵押他權(quán)的登記費(fèi)用。不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不一樣。通常住宅類80元，商業(yè)類需要500-600元。

　　4、服務(wù)費(fèi)

　　有的人想要更快更方便的獲取貸款，會(huì)委托擔(dān)保公司辦理抵押貸款。擔(dān)保公司要收取一定的服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)同樣沒有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但通常在放款總額的1%-10%不等。對(duì)于服務(wù)費(fèi)過低的擔(dān)保公司，大家要提高警惕，畢竟天下沒有白吃的午餐。 深圳抵押貸款費(fèi)用

　　深圳抵押貸款怎樣更省錢?

　　1、選擇合適的貸款期限

　　抵押貸款的最長(zhǎng)貸款期限為30年。按道理來說，貸款期限越長(zhǎng)，還貸壓力越小，但是貸款成本越高;貸款期限越短，那么償還利息少，貸款成本低，但是還貸壓力大。所以，想要節(jié)省抵押貸款成本，選擇合適的貸款期限很重要。如果經(jīng)濟(jì)狀況不是那么好，建議選擇貸款時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)，不至于因?yàn)橘J款而影響了日常生活。如果經(jīng)濟(jì)狀況比較好，就可以選擇貸款時(shí)間短一點(diǎn)，節(jié)省貸款成本。

　　2、選擇合適的還款方式

　　抵押貸款的還款方式有很多，但是借款人不要盲目選擇，因?yàn)楹线m的還款方式也可以節(jié)省貸款成本的。一般情況下，申請(qǐng)抵押貸款的人都會(huì)糾結(jié)是等額本息還款還是等額本金還款。如果想要減少還貸壓力，最好是選擇等額本息的還款方式;但是如果想節(jié)省貸款成本，那么最好就是等額本金的還款方式，但是這樣的話還貸壓力就增加了。

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