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　　本案例摘自林經理

　　真實客戶情案例詳：

　　在線客服接到客戶何先生咨詢：離婚了，房產還是按揭貸款的要怎么過戶?

　　深圳有房，市值有1200萬，按揭剩余本金還有260萬，房產個人名下，判決分配給女方，原貸款借款人是何先生，何先生原以為能把銀行貸款直接轉移前妻名下，在把房產證從銀行拿出來過戶給前妻再抵押給到銀行就可以。

　　但銀行是不支持這樣操作方式，按揭中的房產過戶貸款流程：先贖樓—過戶—取新證—申請貸款—抵押—銀行放款，并推薦二個方案給客戶選擇。

　　產品一：轉按揭房產也可以申請到基準打折利息，9折，前所未有的抵押貸款利息，推薦方案月利息3厘5,五年先息后本，優勢還款壓力小，資金 大化使用;

　　產品二：30年還款期限，每月等額還款，月利息4厘4，優勢年限長，每月都有還本金，每月利息逐漸減少。

　　需要資料：身份證、戶口本、離婚證+離婚協議、房產證復印件、原按揭合同，預約上門辦理，大概是20個工作日銀行放款。

　　溫馨寄語：房產業務咨詢找正規公司，深圳本地公司，十五年歷史，多樣化的解決方案等您來了解，專人為您解答。致電林經理