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隨著社會的發展，有很多朋友們想要購買門市房，自己做點小買賣或是出租都是不錯的選擇。由于門市房本身的價格就比較高昂，不是一般家庭可以承受的，所以大家想了解一下門市房可以貸款嗎？怎么辦理？為此，小編也在網上收集了一些這方面的資料，希望大家看完之后會有所幫助。

門市房可以貸款嗎

1、我們先來了解一下按揭貸款，是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產經營提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

2、門市房可以貸款的，但是需要符合一定的條件。貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。

3、有合法有效的購房合同；以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30％的首付款。

4、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件。

門市房貸款怎么辦理？

一、應該準備好夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、常住地居委會或務管開據的常住證明、營業執照、租房合同、購房協議、個人銀行流水、財力證明等，到當地銀行貸款核心去咨詢。由擔保公司提供擔保的貸款，銀行審批相對寬松一點，貸款額度也有可能高一些，但需要多支付擔保費。[立德擔保]幫您忙。

二、銀行審批，銀行會對買賣雙方提供的證件的真實性做出審查，有些銀行也會核實買方提供的銀行流水是否真實，銀行會根據各自的放款額度進行把控。

三、如果銀行放款額度少，審批就相對困難一些，相比較而言每年上半年批貸的速度要比下半年快。審批合格批貸，批貸之后銀行會給予通知，2個工作日之后可辦理。

想要購買門市房的朋友們，看完上述內容對門市房可以貸款嗎以及門市房貸款怎么辦理？的介紹對此也應該明白些許了。門市房時可以辦理貸款的，只是需要符合一定的條件，具體事宜還需要按當地的管理規定來執行，提前準備好相關資料及證件，以免因為資料或證件不齊而耽誤時間。