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我們現在是貸款買房子的人居多的，貸款買房子固然可以緩解經濟上的壓力。但是也不是每一個人都是可以辦理貸款的，我們需要符合貸款的條件的，也要選擇還款的方式的。在辦理還款的時候，不少朋友們會選擇等額本金還款的方式。那么，申請房貸等額本金貸款需要什么條件？要準備什么材料？

一、申請房貸等額本金貸款有什么條件？

申請房貸等額本金貸款條件如下：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房的在職職工。

2、連續正常繳存住房滿十二個月以上。

3、在區域內購買、建造自住住房，并已付清規定首付比例以上購房款。

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

二、申請房貸等額本金貸款要準備什么材料？

申請房貸等額本金貸款要準備的材料如下：

《房屋產權證》原件，國有土地使用證》原件，主債合同原件如向銀行貸款，即為《借款合同》，房地產評估報告由具備房地產評估資質的機構出具，《經營法人營業執照》原件及復印件抵押人或抵押權人為單位，身份證件原件及復印件抵押人或抵押權人為個人，授權委托書委托他人辦理必須出具經過公證的《授權委托書》，房產抵押登記申請書，房產抵押合同。

如果要辦理按揭貸款，要根據政策來辦理，還款的時候也要根據自身的實際情況來選擇合適的還款方式，保證還款可以順利進行。以上就是小編關于申請房貸等額本金貸款需要什么條件，以及要準備什么材料的相關介紹，希望對于大家辦理還款有一定幫助。[立德擔保]幫您忙。