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眾所周知，我們絕大多數的人一生奮斗可能只是為了能夠買一套房子，有個居住的地方，有個歸屬，但是也是不排除買第二套房子的人，不過大多數的都是選擇貸款買房子的，那么，小編今天就給大家介紹一下，有關于組合貸款買房首付幾成？利息怎么計算？

一、組合貸款買房首付幾成？

1、如果是購房者沒有了房產的，也就是首套房了，那么，首套房貸的首付的不低于30％，這里說的30％就是組合貸款的買房首付三成的意思。

2、如果購房者都有了一套房產，那么他在第二套首付的時候比例就應該是50％左右，這里說的30％就是組合貸款的買房首付五成的意思。

二、組合貸款利息是怎么算的？

無論是我們公積金貸款還是商業貸款的，我們的利息計算方法都是根據我們所選擇的還款方式有關的。我們可以根據這兩種還款方式分別計算利息，計算方法如下：

1、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為Ｎ期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；

2、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。

3、首期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減首期利息，就是首期償還的本金；第二期利息計算，是將首期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以后各期以此類推。

以上就是小編給大家介紹的組合貸款買房首付幾成，以及利息怎么計算有關的內容了，如果對買房有興趣的話，那么就要注意關注自己所在地區的有關的政策了，也可以具體的到我們的售樓處親自咨詢一下首付的問題，希望我的整理能給大家的購房帶來幫助。[立德擔保]幫您忙。