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按揭貸款買房是現(xiàn)在很多朋友事先買房的一種途徑，買房的貸款常年算下來利息也是很大的一筆費(fèi)用，所以有很多朋友在經(jīng)濟(jì)情況比較好的時(shí)候就會(huì)考慮提前還款了，想以此節(jié)約利息，那么招行房貸提前還貸劃算嗎，招行提前還貸違約金怎么算呢？

招行房貸提前還貸劃算嗎

1、提前還款要看當(dāng)前的環(huán)境，在目前貨幣緊缺、信貸緊縮的環(huán)境下，提前還貸并不是一項(xiàng)好的選擇。現(xiàn)在想要貸款的人很多，這時(shí)候把錢還了房貸，等到想用錢的時(shí)候再貸出來就難了。建議選擇一些短期的理財(cái)產(chǎn)品，如三個(gè)月以內(nèi)的產(chǎn)品，等到國家宏觀政策明朗、有明顯機(jī)會(huì)時(shí)進(jìn)行，把資金的主動(dòng)權(quán)握在自己手上。

2、現(xiàn)在銀行存款利率并不高，銀行存款實(shí)質(zhì)上“縮水”是正常現(xiàn)象，風(fēng)險(xiǎn)承受度較高的者可多關(guān)注股票和基金的機(jī)會(huì)，選擇基金定投是一個(gè)不錯(cuò)的方式。對(duì)保守型的借款人而言，選擇低風(fēng)險(xiǎn)的銀行理財(cái)產(chǎn)品較為可靠。

3、現(xiàn)在招行一年期銀行理財(cái)產(chǎn)品的預(yù)期年化 率約3.5%至4%左右，超過當(dāng)前CPI漲幅。目前銀行主攻的理財(cái)產(chǎn)品是3個(gè)月內(nèi)的短期、超短期保本或穩(wěn)健型理財(cái)產(chǎn)品，還有以1天、7天、14天、30天、60天和90天為周期的產(chǎn)品系列,為有不同流動(dòng)性需求的市民提供多樣化的選擇。

招行房貸提前還貸違約金怎么算

一、從簽訂的按揭貸款合同來看，提前還貸屬于違約的一種，有的銀行在借款合同中規(guī)定了提前還款必須收取的違約金，也稱之為罰息。對(duì)于銀行來說，購房者提前還款等于利息收入減少了，為了彌補(bǔ)損失，銀行會(huì)在合同中加入違約金條款。

二、招行規(guī)定一定時(shí)期內(nèi)不允許提前還款，如3個(gè)月，6個(gè)月，1年，否則就要支付違約金，這就是為什么有銀行規(guī)定還款時(shí)間了。更嚴(yán)格的銀行會(huì)規(guī)定，只要提前還款就會(huì)收取違約金。至于違約金的收取方式，要根據(jù)合同約定的方式來確定，一般分為兩種：

1、 一般按剩余還款額的2%-5%計(jì)算，舉個(gè)例子，比如100萬貸款，你提前還了40萬，剩余60萬，那么本次提前還款的違約金可能是1.2萬至3萬之間。

2、 收取一定期數(shù)的利息。有的銀行規(guī)定還貸不足一年的罰息3個(gè)月，有的則規(guī)定滿一年不滿兩年的罰息2個(gè)月，還貸超過兩年的不罰息。

以上就是關(guān)于招行房貸提前還貸是否劃算以及招行提前還貸違約金怎么算的介紹了，按揭買房是很多普通人能夠買房利用的一種渠道，雖然貸款幫助自己實(shí)現(xiàn)了買房夢(mèng)，但在高額利息面前，還是想要盡快的還完貸款，給自己減少一些顧慮，是否提前還款還要看自身的情況。[立德?lián)幫您忙。