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在深圳這座高房價的城市里,房屋貸款一直是很多購房者的首要選擇。申請房屋貸款,有些人能夠十分順利得到銀行放款,而有些人卻因為某些原因要多次準備資料甚至被拒貸,那在深圳造成房屋貸款被拒的主要原因有哪些呢?接下來,我們就一起看看!
一、年齡和收入無法達標
現在可以貸款的銀行有很多,所以各家銀行的貸款條件和要求也各有不同。借款人在申請貸款之前,就應該對貸款銀行的相關政策和要求進行了解,判斷自己是不是符合貸款銀行的申貸標準。一般來說,大部分銀行都要求借款人的年齡在18周歲以上、有穩定的職業和收入。
1、收入過低難貸款
申請房貸時,銀行會要求提供收入證明和銀行流水單,通常收入與房貸月供有一定的比例要求,如果購房人的收入不滿足銀行比例要求,那么基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。
2、年齡不符難貸款
通常,銀行規定申請人年齡在18-65周歲,其中25-40周歲是 受歡迎的群體,其次是18-25周歲和40-50周歲的人群,50-65周歲之間的人群,住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題的幾率就越大,影響還貸,這樣銀行所承擔的風險就越高。
二、個人征信不良
我們都知道,銀行在借款人申請貸款之后,就會對借款人的個人征信記錄開始審查,由于銀行的貸款要求一般都比較高,所以如果借款人的個人信用不良,一般都是很難通過銀行貸款申請的。這里說的信用不良,主要包括信用卡逾期、貸款逾期,為他人做擔保,對方貸款逾期不還等都會給申請人形成信用污點,即使是換幾家銀行咨詢也是無濟于事。
三、提供虛假資料
一些人因為某種原因,妄圖用一份假材料可以蒙混過關,殊不知銀行早就煉就一雙“火眼金睛”,遞交造假材料這些小伎倆很難過關,一旦被發現,貸款這條道路就徹底被自己葬送了。因此,千萬不要提交假材料。
綜上,朋友們在申請房屋貸款前一定了解銀行政策,按銀行的要求提前準備銀行流水和維護好個人征信,對申請房屋貸款所需的資料不可過度“美化”和“修飾”。如果您對貸款有疑問,歡迎點擊“立即咨詢”,我們將免費為您提供專業解答!





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