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　　　　由于組合貸款具備一些其他房屋貸款方式所沒有的優勢，可以彌補單純的商業貸款和公積金貸款的不足，因此在購房的時候，許多人都會選擇通過組合貸的方式貸款買房。那在深圳通過組合貸申請房屋貸款的首付是多少呢?

　　組合貸款的首付比例必須同時滿足公積金貸款和商業貸款的首付要求。當兩筆貸款的首付比例不一樣的時侯，應以較高的首付比例作為組合貸款的首付比例。因此，組合貸款的首付比例一般按照各城市規定的商業貸款的首付比例執行。只有純公積金貸款可以按照公積金貸款的比例實行首付。

　　近期央行發布通知，在不實施“限購”措施的城市，第一次購買住房的的家庭申請商業性個人住房貸款，一般來說 低首付款比例為25%，各地可以根據實際情況上調或這下降5個百分點;對于已經購買過首套房但是所購房貸款沒有還清的家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房， 低首付款比例須在30%以上。

　　也就是說，非限購城市首套房商業貸款首付比例 低為20%，二套房商業貸款首付比例 低為30%。對于實施限購措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。深圳首套房商業貸款首付比例 低為30%，二套房商業貸款首付比例則要區別討論。

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