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　　通過辦理房屋貸款購買住房是很多人常用的買房方式，特別是在深圳這樣房價處于較高位的一線城市，能夠全款購房的剛需者少之又少，因此絕大多數購房剛需者者都需依靠辦理房屋貸款購房。那深圳辦理房屋貸款的方式有哪些?

　　一般而言，辦理房屋貸款的方式主要有：

　　1、商業貸款：又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

　　2、公積金貸款：是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

　　3、組合貸款：是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

　　4、各種小貸公司等社會貸款機構提供的貸款。

　　需要提醒的是：各種小貸公司和社會貸款機構的貸款利率比較高，貸款購房要慎重。有一些不符合銀行的貸款條件的購房者，除了向親戚朋友借款之外，會尋求向小貸公司和社會貸款機構貸款;還有一些人覺得在銀行貸款手續太繁瑣、審批條件太嚴格、審批期限太長，因此向小貸公司和社會貸款機構尋求貸款。雖然這些貸款機構提供的貸款業務比較便利，但一般貸款期限短、利率高，風險大，所以不建議采取這種方式貸款。

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