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深圳房屋貸款中“主貸”和“參貸”有什么區(qū)別?
發(fā)表于 2019年01月21日 瀏覽：
為了響應(yīng)國家“房住不炒”的定位，今年深圳的信貸政策都收緊了，緊到有些購房者的房貸申請半年了，還沒放款。其實大家可能忽略了，除政策原因外，房屋貸款放款速度還跟借款人自身原因有關(guān)，比如說，房貸中的主貸和參貸，整不好也是會影響審批放款的。那在深圳房屋貸款中“主貸”和“參貸“有什么區(qū)別呢?
什么是“主貸”和“參貸”?
顧名思義，主貸，就是主要貸款者，是要肩負(fù)還款重任的，而參貸，即參與貸款，也是有還款責(zé)任的，需要注意的是，參貸人在貸款申請中只能是主貸人的配偶或者直系親屬(同戶滿一年以上者)，其他權(quán)利人均無法申請作為參貸人。
貸款買房，誰當(dāng)主貸，誰當(dāng)參貸?
參考指標(biāo)：年齡/還款能力
也就是說，夫妻二人中，誰年輕，誰更具有還款能力誰為主貸人
為什么要確定好主貸和參貸?
主貸人，肩負(fù)主要還款責(zé)任，因而在判定時，銀行會著重看主貸人的資質(zhì)，如果主貸人年齡大，審批貸款時，銀行可能縮短貸款年限，如果主貸人還款能力差，貸款審批過程中，甚至?xí)斜痪苜J的可能。
以上就是關(guān)于“主貸”和“參貸”的介紹了，希望對您有所幫助，當(dāng)然，如果您還有疑問或需貸款，可以點擊“立即咨詢”，我們的在線客服將及時為您免費解答問題!
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