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　　我們辦理房屋貸款的時(shí)候或多或少會(huì)產(chǎn)生一些手續(xù)費(fèi)。由于用組合貸辦理房屋貸款可選擇貸款期限的空間相對(duì)較大，且相對(duì)商業(yè)貸款其利率較低，因此組合貸款也是大多數(shù)辦理房屋貸款者會(huì)選擇的一種辦理房屋貸款的方式。那在深圳用組合貸辦理房屋貸款要交保證金嗎?接下來，我們就一起了解一下相關(guān)情況!

　　在深圳用組合貸辦理房屋貸款是否要交保證金?

　　一般而言，在辦理組合貸款的過程中，是不需交保證金的，但是需要支付一定的擔(dān)保費(fèi)。因?yàn)槟壳敖M合貸款中的公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)住房公積金個(gè)人購房貸款予以保證的擔(dān)保方式,所以需要支付擔(dān)保費(fèi)。公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是根據(jù)貸款金額和年限綜合計(jì)算的，一般是第一個(gè)月還款時(shí)把擔(dān)保費(fèi)和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進(jìn)行一次性扣除。計(jì)算公式為：房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限。

　　除了這些之外，組合貸款還需要支付以下費(fèi)用：

　　1、契稅：房款總額×1.5%;

　　2、抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%， 多不超過200元;

　　3、工本費(fèi)：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元;純公積金貸款80元，組合貸款為90元;產(chǎn)權(quán)共有的另加10元;

　　4、代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元;

　　5、維修基金：建筑面積×40元/平米;

　　6、測(cè)量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米。

　　關(guān)于“在深圳用組合貸辦理房屋貸款要交保證金嗎?”的內(nèi)容就介紹到這里了，如果您有疑問可以免費(fèi)咨詢【立德?lián)！康脑诰€客服哦!