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　　深圳是一個走在改革開放 前沿的城市，隨著深圳的快速發展，近年來越來越多的小微企業選擇在深圳發展。而小微企業難免會遇到資金周轉的難題，貸款成為不少小微企業的首選方式。而房產抵押貸款就是其中一種很好的一種融資方式。那在深圳，小微企業怎么辦理房產抵押貸款呢?隨小編一起看看吧!

　　深圳小微企業向銀行辦理房產抵押貸款：

　　向銀行辦理房產抵押貸款是 常見的方式。因為銀行有貸款利率較低的優勢，深圳許多小微企業一般都會選擇銀行作為抵押貸款機構。但銀行辦理房產抵押貸款有一個不好的地方，就是辦理周期長，手續繁瑣、要求嚴格。

　　一般情況下，借款人要滿18-60周歲，必須有穩定的收入以及良好的信用記錄;企業必須是在深圳注冊滿2年以上可獨立核算的中小型企業，經營狀況穩定，資產負債率不得超過50%;抵押的房產房齡不得超過20年，房屋變現能力要高等等。

　　滿足以上條件，并提供相關的證明你符合上述條件的資料，就可以辦理銀行房產抵押貸款了。

　　深圳小微企業向小貸公司辦理房產抵押貸款：

　　小貸公司和銀行的優缺點是相反的。門檻低、手續簡單、辦理周期短是小貸公司的優勢。但小貸公司辦理房產抵押貸款的利率比銀行高，而且貸款年限一般不會太長。

　　一般情況下，只要你的個人征信不會太差，公司經營狀況良好，抵押的房屋有一定的變現能力，有可貸空間，小貸公司就能為你辦理房產抵押貸款。不過，近年來市面上的小貸公司如雨后春筍般涌現，安全問題堪憂，小編還是建議朋友們選擇正規、大牌的貸款機構辦理業務!

　　深圳小微企業委托擔保公司辦理房產抵押貸款：

　　通過第三方擔保公司辦理房產抵押貸款，是近年來許多小微企業借款人常用的方式。一般情況下，小微企業辦理房產抵押貸款，銀行都會要求提供擔保。而第三方擔保公司就能解決這個問題。并且第三方擔保公司和各大銀行長期屬于合作關系，由第三方擔保公司出面，貸款的辦理效率立刻就能得到提升。只需要支付一點點的服務費用，就能達到自己想要的結果，何樂而不為呢?

　　通過第三方擔保公司辦理房產抵押貸款，只需要把篩選的工作做好，選擇一家正規有保障的第三方擔保公司，接下來的問題就可以由第三方擔保公司幫你解決，非常簡單。【立德擔保】對接幾十家正規銀行，且與銀行有多年的合作關系，是銀行指定的戰略合作伙伴，專業、可靠、有保障!如果您對于貸款有疑問或需了解銀行的 新資訊，可以免費咨詢【立德擔保】的在線客服哦!