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　　在深圳這個發展快速，生活成本高的一線城市，人們對于“貸款”一詞已不再陌生。近兩年，貸款甚至已走進了人們的生活，房產抵押貸款以其自身特有的優勢，是近兩年備受歡迎的貸款方式，那在深圳辦理房產抵押貸款的流程是什么呢?一起看看!

　　深圳房產抵押貸款的流程：

　　1、貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，并遞交相關證明資料，如必須提高身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關材料。

　　2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。

　　3、經過對房屋評估之后，如果符合相關規定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續。

　　4、抵押登陸手續辦理完成后，銀行將正式發放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。

　　深圳房產抵押貸款的還款方式：

　　個人消費貸款一般是等額本息還款，10年貸款期限。

　　個人經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種，貸款期限分別為10年和1年。

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