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　　由于貸款業務的普遍和人們對房子的狂熱，作為經濟身份證的征信記錄也越來越受重視。我們都知道造成征信污點的“罪魁禍首”是逾期還款，不少人也知道逾期1次對辦理房屋貸款業務的影響不大，但很多人不知道逾期幾次不能貸款買房，今天小編將以深圳為例就此問題進行介紹，一起看看吧!

　　征信不好，貸款分為幾種情況：

　　一、信息不實導致的征信不良，申請行政復議后，可拿到貸款

　　信息不實導致的征信不良，程度較輕的，可以直接去當地的央行信用中心，提出異議申請，一般15個工作日，就可以得到回復;程序較嚴重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協商以外，還可能需要去公安機關報案，但終歸來說解決完信息不實這個問題以后，拿到貸款相當輕松。

　　二、欠繳年費等造成的征信不良，開具非惡意逾期證明即可

　　有些人的征信不良是由個人還款逾期造成的，但還有一些相對無辜，是由于不懂信用卡規定，欠繳年費，或是第三方原因，銀行扣款不及時造成的。 遇到這種征信不良，除了積極還清欠款以外，您還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開具一份非惡意逾期證明。 拿到這張通行證，您的申貸之路會通暢無阻。

　　三、逾期次數沒有超過相關規定的征信不良，銀行會酌情放貸

　　不同銀行，對于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴格，有些又相對寬松。一般來說，要把握好一個數據：近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次逾期次數;您可以將其視為紅線，不超過這個紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會酌情放貸。 而如果您的逾期非常嚴重，超過銀行的容忍度。小編建議您還清欠款后，保持5年的按時還款習慣，不良信用記錄自動消除了。(有些銀行只看2年內的征信情況)

　　四、可嘗試抵押貸款
 
       征信不良，如果走不通信用貸款這條路的話，您也可以嘗試，抵押貸款。通常抵押物的價值夠高，商業銀行或是一些小貸公司，就會對您的個人征信條件放寬一些。 亮出房產、汽車、還有保單等有價抵押物，即便征信不良，也是極有可能拿到貸款的。

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