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　　隨著深圳的迅猛發(fā)展，其居住環(huán)境、醫(yī)療教育等基礎(chǔ)設(shè)施也日趨完善，走在了全國的 前沿，因此吸引了不少人在此定居買房，但買房是需要交稅的，也就是我們常說的房產(chǎn)稅，那深圳房產(chǎn)稅的具體規(guī)定是什么呢?一起來看看!

　　深圳房產(chǎn)稅如何征收?

　　1、深圳房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%—30%后的余值。

　　2、深圳房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。

　　3、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)，房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。深圳房產(chǎn)稅是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、居住或儲藏物資的場所。

　　深圳房產(chǎn)稅的具體規(guī)定是什么?

　　1、房產(chǎn)稅征收對象有：產(chǎn)權(quán)屬國家的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人的，由集體單位和個人納稅。

　　2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。產(chǎn)權(quán)人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

　　3、無租使用其他房產(chǎn)的問題。深圳房產(chǎn)稅納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅;產(chǎn)權(quán)屬于集體的，由實際使用人納稅。

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