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　　由于深圳新房房價過高，“一房難求”且絕大部分是期房，很多急于住房的朋友，會考慮買二手房，但買二手房是存在一定風險的，尤其是賣家銷售的房產還有貸款沒有還完時，不少賣家會要求買房者代為贖樓，那在深圳買家贖樓要注意哪些問題呢?接下來，小編就為您介紹相關內容，一起看看吧!

　　1、若賣家本身還有其他債務，那么在房產被贖回后，其他債權人很可能會追索起訴到法院并要求法院查封凍結該房屋;

　　2、買方為賣方贖回樓之后，法律上產權在過戶前仍屬于賣家，如果此時賣方一房二賣，將房子又出售給其他人，會導致買方遭受損失;所以買這類房屋 好將贖樓款項交給第三方保管，簽訂買賣合同，把贖樓相關事宜寫清楚，贖樓的款項不要直接打給銀行，也不要直接打給房東，而是交作為定金給第三方托管辦理。

　　 后我們應該明白買家應當在交付贖樓款前查清賣方的銀行貸款按揭賬號，要求賣家將該按揭賬號及密碼托管第三方，通過該賬號支付贖樓款，盡量避免通過現金直接支付給賣家本人。

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