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　　房屋過戶一般都是需要繳納必要稅費(fèi)的，法院拍賣的房產(chǎn)也不例外。在深圳，拍賣房由于在價(jià)格上比市場價(jià)低備受剛需購房者的歡迎，但稅費(fèi)也是一筆不少的費(fèi)用，那深圳拍賣房的稅費(fèi)由誰承擔(dān)呢?深圳拍賣房的各項(xiàng)稅費(fèi)有哪些?接下來，小編就為您一一介紹，一起看看吧!

　　一、深圳拍賣房的各項(xiàng)稅費(fèi)

　　1、契稅：1-3%【住宅：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%;二套90平以下1%，90平米以上1.5%，三套及以上3%;商業(yè)：3%】

　　2、增值稅：5.6%(住宅：滿2年免征;非住宅：差額征收8%)

　　3、個(gè)人所得稅：3%(拍賣)

　　4、交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元/平米

　　5、印花稅：雙方各萬分之五

　　各地城市稅費(fèi)有差異，深圳拍賣房的稅費(fèi)請(qǐng)以各地房管局公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　二、法院拍賣房產(chǎn)稅費(fèi)由誰承擔(dān)?

　　司法拍賣房產(chǎn)，如無特別規(guī)定過戶稅費(fèi)是雙方各付各稅的話，全部過戶稅費(fèi)都由買家承擔(dān)。但實(shí)際上，有約定的情況依約定，無約定的拍賣房稅費(fèi)一般由買受方承擔(dān)。

　　三、法院拍賣房產(chǎn)稅費(fèi)辦理?

　　1、拍賣成功支付全款后，在5工作日之后前往房管大廳領(lǐng)取法院相關(guān)文書(該文書由法院直接遞交至房管局)

　　2、房管大廳提取房屋信息全檔

　　3、房管大廳辦理過戶手續(xù)

　　關(guān)于“深圳拍賣房的稅費(fèi)由誰承擔(dān)?”的介紹就到這里了，如果您對(duì)于拍賣房的房源、拍前調(diào)查、稅費(fèi)核算、拍賣房按揭貸款、拍賣房過戶、清場等存在疑問，可以免費(fèi)咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦!