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　　當人們資金短缺需要周轉時，往往會想到用貸款解決問題。如果資金需求大，一般會選擇抵押貸款，其中，紅本是一種常見的抵押物。但是，很多人不知道紅本抵押貸款利率方面的問題，接下來我們就一起來看看“深圳紅本抵押貸款利率及利息怎么算?”

　　深圳紅本抵押貸款利率及利息怎么算?

　　1、各商業銀行房貸利率執行情況均不一樣，具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低;反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。

　　2、 新貸款基準利率表顯示，五年以上銀行貸款基準利率為4.9%，紅本抵押貸款與購房按揭貸款銀行利率不一樣，紅本抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的，而住房按揭貸款首套房下浮10-30%，這是他們的主要區別。

　　3、紅本抵押貸款一般是基準利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下利率和其他費用方面的問題，平衡一下再決定在哪個銀行做。

　　4、紅本抵押貸款利息計算方法分析：根據用于抵押房產證對應的房產是否償清貸款，可獲得的貸款額度也是不一樣的。

　　關于紅本抵押貸款的申請材料：

　　1、借款人的有效身份證、戶口簿;

　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);

　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

　　4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

　　5、房產的產權證。

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