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　　深圳房價高這是眾所周知的事情，因此在深圳貸款買房的人并不少，目前市面上的二手房很多都是處于按揭狀態的，如果購房者也需辦理房貸就涉及到了轉按揭貸款業務，那深圳二手房轉按揭貸款如何辦理呢?下面，小編為您準備了相關介紹，希望對您有所幫助!

　　深圳二手房轉按揭貸款如何辦理?

　　首先要準備好以下資料：

　　原借款人：

　　1、借款人和權利共有人身份證原件、復印件

　　2、 房地產權證原件

　　3、借款合同(抵押合同)原件

　　4、 一期銀行還款對帳單原件

　　5、 還款卡或還款存折復印件

　　6、房屋買賣合同

　　新借款人:

　　1、 借款人和權利共有人身份證原件、復印件

　　2、借款人和權利共有人戶口簿復印件

　　3、借款人婚姻證明復印件

　　4、借款人和參貸人的收入證明

　　5、 首付款收據

　　6、房屋估價報告

　　7、房屋買賣合同

　　8、 如公積金貸款另附公積金帳號

　　9、 如消費貸款另附消費用途證明，水電煤帳單 所有復印件均需統一使用A4規格紙張

　　10、銀行要求的其他資料

　　然后，按以下流程辦理：

　　1、找到銀行，建議尋找一家可以為房貸給出更大利率優惠的新銀行。

　　2、帶齊申請材料，到接收銀行網點填寫“轉按揭”申請表。

　　3、信用查詢，申請后，欲“轉按揭”者須授權接收銀行進行“個人信用檔案”查詢。

　　4、記錄要良好，若申請者個人信用記錄中沒有惡意拖欠貸款的記錄，接收銀行一般會在7個工作日內作出受理“轉按揭”的決定，同時會電話通知申請人;若個人信用記錄中有拖欠貸款或刷爆信用卡的記錄，接收銀行可能會拒絕接收“轉按揭”。

　　5、提前還完款，獲得接收銀行認可后，向原來的貸款發放銀行申請提前全額還貸。由于許多銀行要求“提前全額還貸”須提前一個星期申請，所以此過程大約需要半個月。

　　6、簽訂新合同，向原貸款發放銀行提前全額還貸并拿回抵押的房產證后，到接收銀行網點簽訂新的個人房屋抵押貸款合同。

　　7、重新辦抵押，拿著房產證、全額還款證明(由原貸款銀行出具)、與接收銀行簽訂的個人房屋抵押貸款合同，到各房屋所在地房屋抵押登記部門(一般在房管局)，先辦理解押手續，后辦理新的抵押手續。

　　8、手續交銀行，將房產證、解押手續、抵押手續交給接收銀行。

　　以上就是關于“深圳二手房轉按揭貸款如何辦理?”的全部答案了，如果您存在疑問或需了解更多關于轉按揭的詳情，可以免費咨詢【立德擔保】在線客服哦!我們對接深圳所有銀行，能迅速為您匹配 佳貸款方案，您只要在我們的協助下準備好全部資料，我們全程跟進，為您省時、省力、省錢。