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二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)是如果在同一個(gè)銀行辦理貸款,可以不用還清以前的貸款,直接再次抵押再次獲得貸款,節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。房產(chǎn)二次抵押貸款是 近兩年興起的一種貸款,這種貸款的好處在于不用將自身房屋所有的尾款結(jié)清,而再次申請(qǐng)的抵押貸款。那深圳房產(chǎn)二次抵押貸款如何辦理呢?下面,小編為您一一道來(lái)!
深圳房產(chǎn)二次抵押貸款需要的材料:
1、借款人雙方的有效證件、戶籍證明、婚姻證明等材料
2、借款人夫妻雙方的收入證明、流水(未婚不用提供)
3、借款人一次抵押的借款合同
深圳房產(chǎn)二次抵押貸款的條件:
1、一次抵押貸款未貸滿七成的房子;
2、申請(qǐng)二次抵押貸款需要房子有尾款;
3、二次抵押貸款 大房齡限制在30年以內(nèi);
4、房屋面積沒(méi)有限制,只要是私產(chǎn)房即可。
申請(qǐng)房產(chǎn)二次抵押貸款的流程:
1、提交基礎(chǔ)材料到銀行審核;
2、審核通過(guò)做公證,到房管局進(jìn)抵押;
3、放款。
以上就是“深圳房產(chǎn)二次抵押貸款如何辦理?”的全部?jī)?nèi)容了,當(dāng)需要資金周轉(zhuǎn),按揭中的房子又有了一定的升值時(shí),進(jìn)行房產(chǎn)二次抵押不失為一個(gè)好選擇。如果您有貸款方面的需求,可以免費(fèi)咨詢【立德?lián)!吭诰€客服哦!




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