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　　房子不管是從哪個層面看，對產權人面而言都是非常重要的，房子由于價值穩定甚至還有升值的可能性，當產權人在生活中遇到資金周轉不開的情況，都可以通過抵押房子的方式向銀行借款。不過房子抵押貸款的辦理手續要比信用貸款復雜得多，因此在申請貸款前 好是能夠了解清楚相關辦理手續。那 深圳銀行房子抵押貸款的手續如何辦理呢?一起來看看!

　　深圳銀行房子抵押貸款的手續如何辦理?

　　1、選擇銀行辦理房子抵押貸款，大家可以通過對比選擇條件符合自身資質，貸款利率較低，而且貸款額度也能夠滿足自己需求的銀行貸款，不過要注意的是，如果辦理的是個人消費貸款，貸款額度至多不超過100萬，如果借款人名下有公司的前提下辦理房子抵押貸款， 高貸款額度是房產評估價值的70%。

　　2、選好銀行貸款后提出貸款申請，提交貸款資料，需要注意的是個人消費貸款和公司抵押貸款所需資料都不一樣，所以一定要了解清楚后再進行準備。

　　3、銀行收到貸款申請后，安排評估機構對借款人抵押的房產進行評估，這一步借款人也可以在申請貸款前自行找專業的評估公司評估，然后將評估報告交給銀行。

　　4、銀行審核貸款資料，根據房產評估報告和借款人自身資質決定給予借款人多少的貸款額度，借款人還能通過提供其他資產證明提高自己的貸款額度。

　　5、雙方溝通好貸款額度與貸款期限以及還款方式后，簽訂貸款合同，之后辦理抵押登記手續。

　　6、將抵押登記他項權證交給銀行后，接下來就是等待銀行放款的時間了，借款人拿到貸款后，要按照銀行相關規定用途使用并按時還款，等到貸款結清后還要再次前往房管局辦理撤銷抵押登記。

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