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深圳銀行貸款產品的種類有很多，其中抵押貸款一直是比較火熱，無論是在個人消費上，還是企業經營上，只要是遇到大額資金需求都會通過抵押貸款方式解決。那么在辦理的過程當中，用親戚的房產證可以申請房產抵押貸款嗎？

在通常的情況下，是可以用親戚的房產進行抵押貸款，但是必須獲得本人的書面同意，且要符合以下這些條件：

1、負債率

銀行也會考察借款人的負債率，如果銀行發現借款人的負債率比較高超出了70%以上，或者有多筆的網貸、小額貸都有可能被貸款銀行拒貸的。

2、穩定的工作收入

擁有穩定的工作，穩定的收入來源能償還貸款本息的能力，也就說明此人的經濟能力不錯，還款能力也就越強，自然會獲得銀行的青睞。

3、銀行流水
 
充足的銀行流水是證明個人的還款能力，為了降低銀行的放款風險，銀行流水就成為了銀行首先考察條件，流水越高證明您的經濟能力就越強，當然也會認為你的還款能力較強，就會降低銀行的貸款風險。

4、良好的個人征信
 
在申請的的過程當中，除了看銀行流水，銀行也看重個人的征信，這對銀行的風險評估起到非常重要的作用，同時說明您注重信譽，有了良好的信用記錄申請到貸款的成功率就會提高。
 
立德擔保提醒，除了以上條件之外，借款人還需要拿到房產證產權人的書面同意，并且拿到相關的公證文件等，總得來說，只要房產證產權人同意，樓齡不高，申請人資質良好或是一般，都可以申請房產證抵押貸款了，而且大部分的銀行都可以辦理。

如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。??