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法拍房拍下后,銀行拒批按揭貸款怎么辦?

發(fā)表于 2022年11月10日 瀏覽:

客戶陳先生最近在淘寶看中了一套法拍房,并且聽說只要符合購房條件,沒有房貸記錄就可以正常申請按揭貸款(首付3成,貸款7成)。
 
于是陳先生湊齊了首付款,興致勃勃地拍下了心儀的房產,以為準備好資料,房貸很快就可以批下來的。
 
但是沒想到申請?zhí)峤簧先ィ?strong>銀行就直接拒批了,眼看著距離最后交尾款的時間只有5個工作日了。陳先生非常著急,因為房貸再不下來,自己的保證金就要被沒收了。
 
于是陳先生在網上搜索解決方案,機緣巧合之下找到了我們立德擔保,線上咨詢了林經理,了解到這種情況可以通過立德擔保來協助貸款,趕忙帶著資料來公司面談。
 
雙方經過交談后,林經理了解到陳先生疫情期間因為無資金還款信用卡有逾期,征信顯示歷史有3.4.5以上,甚至出現止付狀態(tài),所以才導致這筆貸款被拒。
 
了解完情況之后,林經理為陳先生制定了一個貸款方案,并且通過立德擔保和銀行溝通擔保,銀行在第4個工作日就放款了。
 
最終,陳先生成功在法院規(guī)定的時間內,交齊了全款,避免了保證金被沒收的危險。
 
陳先生感嘆道,自己辦理不僅浪費時間和精力,還差點把保證金給搞沒,果然專業(yè)的事要找專業(yè)人士辦理才行。
 
后續(xù)立德擔保也協助陳先生辦理了清場、過戶等事宜,讓陳先生順利住進了拍下的房子里面。
 
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