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廖小姐外地有一套房產在按揭中，深圳無房，想看寶安區房產，從去年開始就一直想趁現在低谷狀態撿漏，看了大半年在自已住周圍大大小小的樓盤都看了，就是沒有合適。3月份剛好看到我們立德鄧經理朋友圈新一期優質房源推薦，位于寶安新安的房產，就在現住房附近，離單位也很近，起拍價530萬，無論是位置還是價位都符合廖小姐的所想，但因為之前沒接觸過法拍房，聽別人說還是有點風險的，所以心里很擔心，隨后立即聯系到立德擔保的鄧經理。

 
鄧經理在細致了解廖小姐的情況后，詳細介紹了司法拍賣房操作流程及一些常規風險，如銀行貸款，過戶，清場等，建議委托我司所拍賣房產先進行前期風險調查了解現房產實況來規避一些潛在風險。廖小姐非常認可我司的專業意見，直接委托我司進行【拍賣房前期風險評估】助她了解房產情況。經調查發現，房產現是無人居住中，無租賃，清場方面問題不大。如實反饋給廖小姐后，市值在750萬左右。

廖小姐經過慎重考慮后先提供資料初審沒問題后預留貸款擔保額度后，就繳納保證金參與競拍，原來以為是有多人競爭，預算在600萬左右，沒想到居然底價拍中！拍下當天中獎一般的心情，自已都不敢相信就這樣拍下！當時還再三跟鄧經理確認是否拍下。后面廖小姐立即過來提交貸款申請審批流程，資料齊全3天銀行就出以下批復：

 
批復下來后我司立即出保函給銀行放尾款給法院，法院收到款后出具了過戶資料我司協助廖小姐完成過戶，抵押等整個流程，歷時一個半月，終于在5月初成功清場入住上車！