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萬人圍觀！105輪出價 指導價成交 撿漏300萬！這套房子不簡單...
發表于 2022年09月23日 瀏覽：
“你參加過沒有新郎新娘的婚禮嗎？”
如果是在2019年聽到這個問題，大家應該都會覺得這是在開玩笑，沒有新郎新娘怎么能叫婚禮呢？
可是在2022年，這成為了許多人的無奈之選。
自2020年疫情發生以來，許多在外工作的新人因為一些不可抗力因素無法到場自己的婚禮，可是婚慶定好了，親戚也通知了，如果臨時取消也實在是麻煩。不得已只能選擇“云參加”自己婚禮，遠程視頻接受大家的祝福。
當然也有許多人選擇暫時取消婚禮，延后再辦！可這中間又可能會經歷反復的疫情，什么時候能辦成也是個未知數。
疫情的反復不僅影響婚禮的舉行，對婚房的購房也造成了不小的阻礙！
最近，我們有位客戶也是因為疫情，在購買婚房時遇到了難題......
真實案例
客戶周先生平時是做生意的，這兩年的經營的不錯，攢了一些積蓄，再加上婚期將近，他便想在南山區購置一套房產用作婚房。經過一段時間的看房之后，周先生將目光鎖定在了阿里拍賣平臺上的一套法拍房。
這套房子位于南山區明舍.御園小區，149㎡大三房戶型，南北通透，重點學位，并且小學、中學都是南山區排行前五的好學校。
在實地看樣后，他還發現這套房子有贈送一個超大的入戶空中花園，實際實用面積超過了150㎡。
不僅房子本身不錯，它的價格也是十分令人心動！起拍價僅1273萬元，低于指導價263萬，比市場價更是低了起碼600萬！綜合多個方面考量下來，屬實是婚房的不二之選！
在準備交保證金參拍時，周先生在拍賣界面上看到了我們立德擔保是阿里司法拍賣全流程服務商，能提供法拍房流程服務，于是就聯系到了我們。
“房子我是很滿意的，就是法拍房的流程我不太懂，我做生意的，知道專業的事還是得找專業的人來做。看到你們是阿里的制定服務商，肯定專業，后面的事情就麻煩你們了。”
接受委托后，我們專業的法拍團隊立馬就對這套房子進行了風險盡調，做了貸款預審，預留了銀行額度，并逐一確定了房產后續的貸款按揭、后續過戶、清場交房等細節。確認好一切后，周先生便交保證金參拍了。
開拍當天（8月30日），共6人報名，195人設置提醒，吸引了1萬多人圍觀。
最終，經歷了105輪激烈且緊密的出價后，周先生以1535萬成功拍下該房產！對比市場價，撿漏了起碼300萬，可以說是非常幸運了！
隨后，就是提交資料走按揭流程了，不料深圳突然爆發疫情，銀行和周先生現在的住處都被臨時管控了。
法院的尾款截止日是9月13號，可此次管控持續到了9號，如果等解封再開始簽資料申請的話，時間就非常緊張了！
好在之前我們就協助周先生準備齊所有需要準備的資料，在向銀行申請到了可以線上操作的特殊權限后，快速提交了所有資料！
資料齊全再加我司與銀行多年的合作關系加持，雙重保障下，周先生在9號就成功拿到按揭貸款1070萬！在法院截止前4天便繳清了尾款。
溫馨提示：法院規定法拍房繳納尾款的時間一般在7-15天左右，大家一定要在參拍前就了解清楚貸款流程，準備好所有資料，確保能在規定時間內申請到按揭貸款。建議最好是能找一家專業的輔拍機構！
【立德法拍】18年行業經驗，擁有專業的法拍團隊、自有銀行額度，可協助客戶快速申請銀行貸款，助力購房加速度！
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