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案例詳情：胡總是一家貿易公司的負責人，在福田有套房產價值500萬，并在兩年前用房產辦理了一筆300萬的貸款，本金加利息月供大概在25300元，加上名下兩筆信用貸款每月需還6500元+9370元，以及網貸網貸月供3900元等，全部月供加起來近46000元。
 
由于近兩年很多貨款都收不來，面臨的租金，員工發工資，還款月供等，壓力真的很大。胡總想著掛盤出售，緩解一下資金壓力，后來跟合作伙伴吃飯，聽說現在房產賣掉壓價很低，不好賣！而且很多抵押貸，利息都很低，賣掉還不如貸款。
 
胡總便在網上找到了立德擔保邱經理，在聽完我司專業經理詳細分析了目前深圳房產市場的行情后，打消了這個念頭，房產是除了是能增值的不動產，而且現在房價居高、貸款政策、買房政策的限制，賣掉就很難再重新買到心儀的房產了。
 
隨后邱經理根據胡總的要求定制了貸款方案：房產價值500萬，可以申請貸款350-400萬，給胡總匹配的方案月息僅需2厘8， 按照350萬計算，月供只需要9800元。這樣一來既可以保住房產，還可以節省利息、減少月供壓力，還有部分資金可以使用。胡總很滿意這個方案，20天成功拿到350萬。 

貸款流程：咨詢委托—申請貸款—審批—贖樓—抵押—放款。