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按揭中的房產如何辦理銀行抵押貸款?銀行貸款流程手續怎么走？深圳哪個贖樓公司可靠？是否有無需贖樓二次抵押產品？以上等等問題都會是按揭房客戶所顧慮的。今天，我們就以一則案例來解讀按揭房再貸款。

謝先生，現年35歲，已婚。在私營經營工作已經5年了。名下有處房產，是2013年底買的，目前房子價值500萬元。按揭在中國銀行，還欠銀行150萬元。 由于近期，謝先生想出來自己創業，做電子產品。前期投入大概需要100萬元。于是就想通過自己名下的房產去銀行辦理貸款。

謝先生房產是按揭中的，需要先把原銀行的按揭款還掉，把房產證拿出來，再去其他銀行辦理抵押。謝先生通過觀看深圳都市頻道《直播現場》的平臺，了我們貸款熱線電話400-878-1616聯系到我們立德擔保資深房貸業務經理(林小姐)。謝先生通過與我們林經理的溝通和在工商網了解到我們公司的實力后，隔天立即帶著相關資料來我公司洽談,林經理根據謝先生情況給制定的方案如下：

方案一：辦理轉按揭貸款，貸款250萬，月息4厘9，貸款期限30年，贖樓150萬到手100萬
方案二：辦理二次抵押，無需贖樓貸款100萬，月息5厘3，貸款期限10年

謝先生經深思熟慮后決定辦理方案一，并提高貸款金額350萬，貸款100萬想著后期創業資金有點緊張。敲定方案好，我們公司以 高的效率幫助謝先生如期拿到款。

貸款辦理資料及流程：
1、首先個人準備好房產抵押貸款的相關資料。身份證、戶口本、房產證復印件、按揭合同
2、準備好資料之后，然后到我公司簽貸款服務協議。
3、接著去銀行申請貸款，同時，向原銀行申請提前還款。
4、大概3~5天銀行出批復，接著就要贖樓。
5、出證、抵押：去國土局注銷抵押登記，同時抵押給新的銀行。
6、 后新銀行放款。

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