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　　房產(chǎn)抵押貸款一般分為抵押在銀行和抵押在民間借貸機(jī)構(gòu)兩種，一般情況下肯定是銀行抵押更加便宜，只有在銀行抵押辦不下來(lái)的時(shí)候，才會(huì)選擇抵押給機(jī)構(gòu)。
 

　　房產(chǎn)抵押給機(jī)構(gòu)，除了利息高以外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是會(huì)影響你在銀行其他的貸款，所以抵押需謹(jǐn)慎！
 

　　案例詳情：
 

　　客戶劉先生名下有套房產(chǎn)，指導(dǎo)價(jià)約450萬(wàn)，目前是抵押在機(jī)構(gòu)，還欠120萬(wàn)元。
 

　　劉先生本人是普通上班族，之前因?yàn)橐恍┰蚪枇撕芏嗟木W(wǎng)貸，現(xiàn)在網(wǎng)貸快到期了，就像在銀行借一筆錢周轉(zhuǎn)一下。
 

　　但是找了很多家銀行都因?yàn)榉孔拥盅涸跈C(jī)構(gòu)和小額貸款太多的原因被拒了，眼看距離網(wǎng)貸還款日越來(lái)越近，可把劉先生急壞了。
 

　　解決方案：
 

　　后來(lái)劉先生想起之前有加過(guò)立德?lián)Ｒ晃?strong>業(yè)務(wù)經(jīng)理林苗的微信，于是就通過(guò)微信打電話給了這位業(yè)務(wù)經(jīng)理。
 

　　我們的業(yè)務(wù)經(jīng)理在電話中了解到了劉先生的情況后，很快就制定了適宜的貸款方案：先擔(dān)保進(jìn)行銀行貸款審批，審批通過(guò)后可以提前結(jié)清名下各種即將到期的網(wǎng)貸，抵押后銀行放款，問(wèn)題談妥后，劉先生隔天就準(zhǔn)備材料來(lái)公司申請(qǐng)以下方案。
 

　　方案：200萬(wàn)，5年先息后本，月息3.9厘，月供7800元。
 

　　劉先生一開(kāi)始不太相信，抱著試一試的心態(tài)，不行就賣房的準(zhǔn)備。出乎意料的是，從申請(qǐng)到放款整個(gè)流程大概1個(gè)月多月時(shí)間，劉先生說(shuō)：“本來(lái)還打算放棄了，幸好找到立德?lián)＃k事效率高，而且前期辦理無(wú)任何費(fèi)用，整個(gè)流程一條龍辦理讓人很放心。”
 

　　對(duì)于經(jīng)常需要大額融資的人來(lái)說(shuō)，小額網(wǎng)貸可是大忌!即使是隨手查了個(gè)額度，都會(huì)影響銀行對(duì)你資質(zhì)的判斷。
 

　　所以小額網(wǎng)貸，能不用還是盡量不用哦~