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　　本案例摘自林經理真實成功放款客戶!

　　貸款類型：自主交易，住房按揭貸款，墊資贖樓

　　客戶資質：買家是深圳首套房，已婚，配偶名下有公司經營，有穩定收入，征信良好。

　　業主房產欠款380萬，名下多筆小額貸款/總額50多萬，信用卡刷爆。

　　貸款流程：咨詢委托—制定方案—首期監管—貸款審批—墊資贖樓—取證過戶—取新證—放監管—抵押—銀行放款

　　案例詳情：

　　近期王小姐得知鄰居家準備賣房，剛好小孩讀書需要學位，便有買房的需求，經雙方協商談好價格，成交價625萬，實收。房產位于福田區陽光四季花園。目前還按揭在某商業銀行，余款還有380萬。王小姐便聯系到外面贖樓公司，因業主的小額貸款比較多總額有50多萬，信用卡20多萬每月都刷爆，便要求業主提供一個有同等資產的擔保人，業主也表示沒有合適的人能作為擔保人，這完全是王小姐意料之外。

　　后來王小姐在《深圳都市頻道.直播深圳》看到我們立德擔保的品牌推廣，便電話咨詢了解，接待人林經理，抵押貸款，墊資贖樓已有8年經驗的潮汕妹子，經了解，幫王小姐排憂解難出具應對方案：

　　① 額度贖樓：墊資成本可達0.8%

　　② 貸款方案：30年等額本息，月利息4.2厘

　　③ 貸款優勢：無需提供反擔保、無需保證金。

　　這下王小姐可以安心進行原計劃了，便約業主一起到公司詳談，了解完各方面手續費用后，不久便委托林經理辦理整個流程，還能節省交易中介費。經過我司加急辦理，不到一個月便走完所有流程，業主也順利拿到尾款。我們立德擔保擁有15年的貸款經驗，買賣按揭及贖樓的經驗，此次作為中間方，也順利幫買賣雙方把控好各自可能存在的風險。在此也感謝買賣雙方的信任，流程上都及時配合，才能順利走完所有流程。

　　產品優勢：高負債贖樓。抵押貸款，住房按揭貸款一站式服務。