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　　深圳二手房買賣交易中的贖樓有額度贖樓及現金贖樓兩種方式，很多客戶搞不清楚到底哪種方式更劃算更節省費用，現小編在此就以下幾方面跟大家分析一下：

　　一、在贖樓費方面比較

　　額度贖樓是指用擔保公司在銀行的額度，這里會產生擔保公司的額度費及銀行短期利息兩個費用。具體看不同擔保公司，按目前市場來看，額度費用一般是千分之八左右，銀行短期利息按天計算大概是萬分之三一天。若額度贖樓100萬，費用大概是八千左右。銀行短期利息則是300元一天，用多少天算多少天。

　　現金贖樓是指借用擔保公司的現金直接贖樓，這里會產生贖樓金額的借款費用，現金贖樓的收費，視擔保公司具體收費規定，在深圳的擔保公司贖樓的費用一般是千分之一左右，按天數收費。例如贖樓100萬，現金贖樓大概是1000元一天。

　　二、贖樓時間的快慢

　　額度贖樓相對而言，對買賣雙方征信及個人資質要求比較高，而現金贖樓更適用于在銀行信用情況一般是時間和效率快，負債高，還款不是很準時。但就時間來說，現金贖樓由于省去銀行的環節，時間會比額度贖樓快很多。

　　三，額度贖樓和現金贖樓，哪種方式更劃算?

　　具體用哪種方式更劃算，要看買賣雙方的實際情況。

　　一般來說，若買賣雙方征信負債好，贖樓金額比較大的，用額度贖樓會更劃算一些。

　　若贖樓金額比較小，想快速拿到賣房款或快速交易完成，買家首付資金放監管后可還清擔保公司的贖樓金額，用款時間短，那就現金贖樓方式更劃算。

　　現贖樓不用擔保，不分階段，不看征信負債，貸款利率 低月息3厘3，比如貸款100萬，月供：3300元。歡迎聯系立德鄧經理，也可以找“免費”哦