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　　本案例摘自林經理真實成功放款客戶!

　　案例摘要：王小姐于2012年購買龍崗區的房產，由于未滿購房條件，房產暫時按揭購買至母親名下。現母親已經在老家武漢生活了，故要將房產過戶回王小姐名下。

　　貸款流程：咨詢委托—制定方案—墊資贖樓—申請減稅—過戶—銀行申請貸款

　　案例詳情：

　　因上述原因母親打算將房產過戶回王小姐名下，現房產還按揭建行欠款40萬，王小姐也打算過戶后用房產向銀行多貸100萬用于做生意的啟動資金。王小姐一直認為母親房產過戶至自己名下，是屬于繼承過戶，可以免稅的，后續咨詢了相關機構，需要繳稅2-3萬。還有另一個問題是，銀行的朋友也告訴王小姐剛過戶的房產現在很多銀行貸款都有局限，可能審批起來也比較困難。

　　王小姐一頭霧水，了解了一圈后發現跟自己想象中不一樣， 后通過百度搜索“房屋繼承過戶的費用是多少”，聯系到我們林經理，林經理了解完王小姐情況后，當天制定好方案，通過我們公司擔保，本需要2-3萬的過戶稅費，可以減少至6000元，并且房產過戶到王小姐名下后，可以申請月息4厘5，20年期限的方案。王小姐了解完后，馬上委托辦理。贖樓過戶后再貸款，整個流程我們用了三個禮拜時間幫王小姐搞定，并且母親只過來一次!

　　產品優勢：①繼承過戶節省了高至80%的稅費!②剛過戶房產貸款20年!