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　　本案例來自立德擔保邱經理真實客戶案例分享~

　　姚先生從事廚師多年，得到家人的支持準備開一家有特色的私房菜館，總共費用合算下來，大概需要60萬。姚先生家庭條件一般，家中 大的資產就是位于深圳龍崗公園大地的商品房，面積為71平方米。除此之外，家里也沒有其他自己可以解決開店問題。

　　姚先生想著能不能辦理創業貸款，所以在網上咨詢找到了立德擔保邱經理。邱經理了解姚先生情況后，建議姚先生用父母名下的房產作為抵押物，父母為抵押人，姚先生為借款人。今年國家支持中小企業貸款，現在 低月息可以做到0.33%(年息：3.9%，100萬每個月利息3300元)。加上姚先生父母名下的房產，貸款金額按照房產估值70%的額度來計算，貸款額度能達到250萬，用于姚先生開店的成本是十分足夠的。這種抵押貸款的方式是借款人與抵押人不同，也稱之為抵貸不一，貸款也可操作。

　　姚先生和父母商量過后就決定用此方案，成功貸款60萬，順利開店!

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