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　　安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷的住戶進行安置所建設(shè)的房屋。如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款;安置房如果是政策性服務(wù)，那么銀行會不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。安置房為大產(chǎn)權(quán)，可以向銀行申請貸款。那深圳的安置房如何辦理抵押貸款呢?

　　一、安置房抵押貸款必備條件

　　1、具備身份證，年齡在22-65歲的自然人;

　　2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;

　　3、原有貸款還款情況良好。

　　二、安置房抵押貸款所需資料

　　1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(如單身提供單身證明)

　　2、收入證明或者所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);

　　3、房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證復(fù)印件;

　　4、國土證(沒有也可以)。

　　三、安置房貸款流程

　　1、咨詢申請，業(yè)務(wù)受理(需填申請表);

　　2、調(diào)查審理批準(zhǔn)，簽受理相關(guān)合同;

　　3、帶以上機構(gòu)所需的資料，到房管局辦理預(yù)告登記，10個工作日;

　　4、銀行簽貸款合同;

　　5、預(yù)告登記完成后，在房管局辦理抵押預(yù)告;

　　6、銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告;

　　7、放款時必須向銀行預(yù)繳20%的利息(以合同簽訂周期為準(zhǔn))，開始放款;

　　8、客戶到貸款公司付代辦費和擔(dān)保費(全年一次性收取);

　　9、定期還息，到期還款，合同終止。

　　以上就是關(guān)于深圳安置房辦理抵押貸款的全部內(nèi)容了，如果您有疑問或需要辦理房產(chǎn)抵押貸款，可以點擊“立即咨詢”哦，我們的在線客服將為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)!